【西班牙投資移民】現在在西班牙投資買房，通過收租将能達到收益4.4%的利潤， 而通過房産增值， 購買房産的回報率将上升到8.4%。就目前西班牙經濟政策來看，儲蓄跟基金都提供不了高的回報率，這代表房産憑借它的高回報率、低風險率将再次成為了投資者的心頭好。

西班牙房産擁有巨大的升值空間

假如你買壹套房産，以出租的方式，能獲得的回報率是4.4%， 在此基礎上，房産本身的增值以及房價的上升，房産的回報率肯定會提升到8.4%以上。而8.4%這個數據是西班牙全國房産回報率的平均值， 如果我們隻參考馬德裡或者巴塞羅那， 此回報率将遠高于8,4%， 在城市中心甚至能到達20% 的回報率。

西班牙銀行依據2016年第三季度的數據，發布最新消息：西班牙房産回報率是8.4%。這其中4.4%屬于租房回報，4%屬于房産增值。 而2016年第四季度還沒有官方數據， 根據目前趨勢以及非官方信息， 西班牙的房産回報率将高達10.1%。(4.4%租房收益， 5.7%房屋增值)

據目前數據指出，2017年房産交易開始進入穩定增長階段。 房價開始提升，經濟分析師推測房價講上漲5% 左右。 另外，交易數量也在持續升溫， 估計成交額将會上漲10%。