2016财年第二季度EB-5最新數據:市場冷卻了?

作者 / 華商移民來源:華商移民

美國移民局公布了最新的2016财年第二季度的I-526、I-829審批數據:

 

2016财年第二季度I-526審批數如下:

 

 

I-526繼在2016财年第壹季度遞案數高達6277後(12.11政策影響),于第二季度回落至848;移民局I-526審批有所加快。

 

 

2016财年第二季度I-829審批數如下:

 

2016财年第二季度I-526審批通過率如下:

 

2016财年第二季度I-829審批通過率如下:


 

 

最後,簡單總結下:

 

1. I-526申請數

很多朋友在問,這個季度數據這麼低,是不是EB-5市場冷卻了。

在此借用壹個朋友的比喻:

 

有頭奶牛,在9.30和12.11的彈琴促奶下,連着兩次高産,奶牛表示很辛苦,需要好好休整,多吃點草才能再産奶。

 

也有朋友擔心,排期是否會是重要影響因素。壹定有,但是該走的人還得走,越是排隊的事,越是說明沒有更好的途徑,也越是有人要排隊,國人好排隊,也是人多沒選擇的不得已之舉。無非是,本來可以晚點投,現在必須乘小孩小,早點決定,本來走壹家,現在小孩先走,僅此而已。

 

所以,個人認為,上個季度的數據,隻能說明乳房空癟要吃草,下個季度再産奶。

 

2. I-526通過率

 

本季度,通過率,繼第壹季度下滑之後,再次下滑。637個申請被拒,創史上最高。

 

個人覺得,應該是兩個原因

 

1. 去年USCIS關于資金來源的壹些新舉措,特别事關于抵押貸款需要全額抵押物的新政策太過極端,使得不少投資者受到影響,當前官司還在打着,希望這個案子能夠盡快結束,幫所有EB-5投資者讨回公道。

 

2. 壹些規模不小的項目整體被拒,影響了整體的數據。

 

去年初開始,壹些大項目陸續被拒,當然大多還在申訴過程中,拉低了統計數據。

 

雖然,這兩個季度的數據不好看,但是,看這幾年平均數據來說,85%左右都還算正常。

 

總體來講,個人還是這個觀點,USCIS的審批政策總體來說是穩定的,區域中心也是越來越了解USCIS的審批規則,相互之間磨合的不錯,I-526的獲批應該是順理成章的事,這兩個季度數據走低,也應該隻是暫時的。

 

個人也還是建議,不要眼睛隻盯着I-526,I-526能否獲批不應該是選擇項目的重點,還是把重點放回I-829和還款才是正道。不少項目被拒的原因,主要還是項目本身商業運作/商業計劃是否可行,雖然确實有壹些是與EB-5相關的USCIS的審批政策,但是這些原因并非居多。選項目,也還是從投資角度多着眼,别過多盯着EB-5的技術問題。

 

3. I-829的數據

 

申請數和批準率,都還在高位。

 

4. 積壓數

I-526,這個季度審批數比較多,USCIS處理了不少積壓的案子,I-526的積壓數下來了。I-829積壓數,繼續緩慢走高。




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